|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[28 апреля] Кузбассовцы стали активнее интересоваться творчеством Виктора Астафьева
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 10 от 26.10.2023
Диверсификация экономики Кузбасса повлияла на развитие многих отраслей. Наиболее заметной, даже за пределами региона, стала туристическая, однако она далеко не единственная. Прогресс в увеличении объёмов и темпов работ замечен и в строительной отрасли. Сегодня в регионе реализуются проекты по созданию жилых комплексов, социальных и спортивных объектов. И есть перспектива её выхода на более высокий уровень. Однако для успешного развития необходим диалог строительного сообщества и власти. Площадкой для первого шага в выстраивании тесного контакта стал межрегиональный строительный форум «Новая экономика Кузбасса: строительная отрасль – локомотив развития», в котором в течение двух дней приняли участие более 350 участников из Кузбасса, Новосибирска, Красноярска, Москвы, Казани.
Комплексное развитие
В обсуждении развития строительной сферы региона в «Кузбасском технопарке» в конце сентября приняли участие застройщики, риэлторы, производители строительных и отделочных материалов, поставщики оборудования, проектировщики и архитекторы, жилищные управляющие компании, дорожники, представители ресурсоснабжающих и сервисных компаний и многие другие. Центральной темой форума стало комплексное развитие территорий (КРТ). Как отметил региональный управляющий АО «Альфа-Банк» в Кемеровской области Сергей Горбунов, «на открытое обсуждение вынесены важные аспекты внедрения комплексного развития территории, и благодаря честному диалогу представителей власти и экспертов из различных сфер бизнеса, будет выстраиваться эффективная коммуникация между всеми участниками, которая позволит региону рассчитывать на сбалансированное и поступательное развитие». С принятием Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» от 30 декабря 2020 года многие субъекты начали подходить к развитию своих территорий именно с комплексной точки зрения. По данным руководителя аппарата «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА) Кирилла Холопика, в Кузбассе проекты КРТ реализуются в Кемерове и Шерегеше, и по их объёму регион находится на 13-м месте среди регионов России. Депутат Госдумы от Кузбасса Павел Федяев сообщил, что совместно с министерством строительства региона и заместителем губернатора Кузбасса Глебом Орловым разработал ряд поправок в закон о КРТ, и время показывает – закон работает, но возможна его дополнительная настройка. Ведь после трёх лет действия механизма КРТ застройщики отмечают его несовершенство. Например, в компании «УГМК-Застройщик» (участвует в реализации КРТ площадью 426 га в Шерегеше) считают, что ключевые вопросы связаны с коммунальной и транспортной инфраструктурой. Возложение обязательств по её возведению только на девелоперов существенно влияет на общие сроки реализации всего проекта. Как отметила директор по правовым вопросам компании «УГМК-Застройщик» Анна Лидова, высокая стоимость строительства автомобильных дорог, отсутствие коммунальной инфраструктуры, в том числе сложности софинансирования публичным субъектом их строительства в рамках КРТ, вызывают трудности в реализации механизма. В связи с этим представитель компании предложила предусматривать в договорах о КРТ обязательства местных властей по софинансированию коммунальной и/или транспортной инфраструктуры, возможность их участия в строительстве данных объектов, а при принятии решений о КРТ – разработку программ развития транспортной и коммунальной инфраструктуры либо внесение в них изменений. Рассмотреть возможность использования при реализации КРТ механизма государственного частного партнёрства, в том числе путём заключения концессионных соглашений, для чего потребуется внесение изменений в текущее правовое регулирование.
Содержательный диалог
В ходе дискуссий на «круглых столах» участники форума обсуждали также проблемы кадрового обеспечения строительной отрасли, архитектуры, особенностей совместной работы застройщиков и риэлторов, особенности государственных и муниципальных закупок в строительстве, применение финансовых инструментов в строительстве, а также управление рисками и разрешение споров в отрасли. Кроме того, на марафоне презентаций «Технологический прорыв» были представлены новые технологии строительства, способствующие ускорению сроков реализации проектов. В частности, компания «МСТ» представила на форуме программу сдачи в аренду штукатурной станции, которая позволяет автоматизировать один из самых трудоёмких процессов – нанесение штукатурных составов на поверхности. Штукатурная машина имеет производительность 25 литров штукатурного раствора в минуту, тогда как вручную на такой объём потребуется 30-40 минут. Директор ООО «МСТ» Никита Орлов сообщил, что компания предлагает строителям Кузбасса брать данную технику в аренду за один рубль при условии использования материалов компании, и её решение по автоматизации процесса оштукатуривания позволит повысить производительность труда и сократить сроки отделочных работ. Компания «Аргес» представила автоматизированное тепловое оборудование, которое позволяет утилизовать накопленный в помещении теплый воздух не отдавать в холодную окружающую среду, а использовать для смешивания с приточным холодным воздухом. Система компании применяется на многих объектах, в частности, в «Кузбасс-Арене», куда для участников форума был устроен тур, чтобы, по словам директора ООО «Аргес» Сергея Шевнина, «продемонстрировать современный спортивный объект, реализованный по всем нормам и требованиям». Проведение форума «Новая экономика Кузбасса: строительная отрасль – локомотив развития» позволило собрать на одной площадке практически всех специалистов, задействованных в цепочке создания ценности готового строительного объекта. «На мой взгляд, получился содержательный диалог специалистов, который, я надеюсь, позволит укрепить связи между различными компаниями строительной отрасли Кузбасса и найти точки кооперации, взаимодействия, которые в конечном итоге позволят строить и продавать новые интересные объекты, и совместно развиваться», подытожил партнёр форума, директор компании «МСТ» Никита Орлов. Анастасия Шукшина /%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC3.jpg)
|
Деловые новости[27 апреля] Новый проект КРТ в Заводском районе Новокузнецка выставлен на торги за 35 млн рублей
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
/%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC1.jpg)
/%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC2.jpg)
/%D1%84%D0%B5%D0%B4%D1%8F%D0%B5%D0%B2.jpg)
/%D1%88%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D0%BD_1.jpg)
