На минувшей неделе на заседании кемеровского городского совета народных депутатов был серьезно расширен прогнозный  план приватизации муниципального имущества на 2008 год. В него было внесено 60 дополнительных объектов. Как пояснил исполняющий обязанности председателя комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации города Сергей Привалов, «возникла потребность увеличить доходную часть бюджета города». Учитывая, что в список выставляемых  на аукцион во втором-третьем квартале года внесены объекты на Советском проспекте и на Ленина, а также несколько довольно крупных объектов в других частях города, бюджет удастся пополнить.

Среди наиболее крупных объектов в списке приватизации можно отметить помещение, расположенное по адресу: бульвар Строителей, 11. Его общая площадь составляет 1 061,6 кв. метров, в том числе подвал 528,6 кв. метров. В настоящее время его арендует ОАО «Кемеровский учколлектор», договор аренды действует до 1 августа текущего года. Так же будет выставлены на торги помещения в доме №42 по улице Терешковой. В одном из них общей площадью 475,4 кв. метров (включая подвал 227,2 кв. метра) сейчас располагается кафе «Русский экспресс», арендующее эти помещения на неопределённый срок. В этом же здании будет выставлено и другое помещение площадью 664 кв. м., также с подвалом (396 кв. метров). Под магазин канцелярских товаров его арендует ООО «Опт-Маркет» (срок аренды до  1 июля 2010 года). Здесь же будет приватизироваться и небольшое помещение, площадью всего 28,5 кв. метров. Срок его аренды неопределённый. Из крупных объектов стоит отметить  еще подвал площадью 440 кв. метров по адресу Патриотов, 33 (до 1 июня 2009 года его арендует ООО «Биг-Бен»).

Но наибольший интерес на предстоящих торгах предположительно вызовут объекты, расположенные в центральной части города. Так, во втором квартале запланирована приватизация помещения по адресу Весенняя, 21. До 1 мая 2008 года эту площадь (52,7 кв. метров) арендует ООО «Тик-Так».

Во втором квартале планируется приватизировать сразу несколько объектов на проспекте Ленина. Среди них платформа площадью 120,4 кв. метра на Ленина, 63 (до 1 декабря 2009 под кафе арендует ООО «ПолисТур»); помещение универсама «Кора» на Ленина, 64 (договор аренды до 1 сентября 2020);  кафе «Мульти-пицца» на Ленина, 82 площадью 502 кв. метра, из них подвал 239 кв. метров (договор аренды до 1 декабря 2016); помещение на Ленина, 120 (490,4 кв. метра с подвалом, обременено договором аренды до 1 января 2009).

В план приватизации добавлены также помещения на ул. Ноградская, 10 (площадь 116,3 кв. метра, договор аренды с ООО «Арсеналстрой» до 1 августа 2008); Орджоникидзе, 4 (помещение трактира «Жили-Были» площадью 609 кв. метров, из которых 273,9 кв. метра – подвал, договор аренды с отделением «Российского союза ветеранов Афганистана» до 1 мая 2015).

Из числа наиболее заметных объектов, приватизация которых ожидается в третьем квартале, помещения магазина «Версаль» (Советский, 35, общая площадь 436,9 кв. метра, из них 150 кв. метров – подвал, договор аренды с ООО «Олга-стиль» до 1 декабря 2009). В этом же здании – помещения магазина «Оазис» (81 кв. метр, срок аренды неопределён). 

Будут приватизироваться в третьем квартале помещения по адресу: Советский, 24 (общая с подвалом площадь 382 кв. метра, обременена арендой до 1 июля 2010) и 4 помещения по адресу: Советский, 71. Два из них (76,5 и 67,3 кв. метра арендует НО БФ «Социальная помощь» до 31 декабря 2010 года). Помещения двух парикмахерских в этом же здании (109 и 74,6 кв. метра, последнее из которых расположено в подвале) обременено договором аренды до 31 декабря 2012 и 1 августа 2010 соответственно.

Начальник управления муниципальной собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом Алексей Есенков затруднился назвать ожидаемую сумму от продажи перечисленных объектов: «Добавление в план приватизации ещё не означает, что объекты удастся продать. Рынок коммерческой недвижимости сегодня насыщен и намного проще сегодня приобрести помещение у частного лица – без аукциона и задатков. Тем более, что цены у частников нисколько не выше, чем в КУМИ».

Всего же в текущем году от приватизации город планирует получить не менее 1,4 млрд. рублей.