Бизнес-портал Кузбасса

Новости, обзоры, рынки, аналитика,
события, опросы и многое другое

об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело

Новости компаний

[2 декабря] Самозанятые в Кузбассе – ниши и возможности развития собственного дела
[1 декабря] Где купить новогоднюю открытку по-кемеровски?
[30 ноября] Райффайзенбанк запустил карту с кэшбэком 1,5% для премиальных клиентов
[30 ноября] Стартовал прием заявок на Всероссийский конкурс журналистов «Экономическое возрождение России» по итогам 2021 года
[30 ноября] Завершился четвёртый сезон акселератора


 
 

Издательская группа «Авант»

Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР»
Деловой альманах «Авант-ПАРТНЕР Рейтинг»
Журнал «Авант-Style»


наш опрос

Сколько автомобилей в вашей семье?





результаты
архив голосований


Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 4 от 17.02.2009

Расшевелить недвижимость

Кемеровские власти решили поддержать бизнес, сделав более доступной аренду муниципальных помещений. В рамках стартовавшей на прошлой неделе акции «Недвижимость в движении» предприниматели в течение двух месяцев (до 10 апреля) смогут взять в аренду муниципальные помещения, как уверяют городские власти, по низким ценам.
 
По словам исполняющего обязанности председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Сергея Привалова, предложенные городом цены аренды почти в два раза ниже рыночных. К примеру, аренда подвального помещения площадью 89 кв. метров, расположенного по адресу 50 лет Октября, 15, обойдётся предпринимателю немногим менее 19 тыс. рублей в месяц без НДС. Помещение площадью 404,3 кв. метра по адресу 9-го января, 12 – в 82,225 тыс. рублей без НДС. Для того чтобы арендовать помещение в рамках акции «Недвижимость в движении», необходимо поучаствовать в аукционе на право аренды помещений. В случае с первым помещением начальная цена права аренды (разовый платёж) составляет 9,5 тыс. рублей, во втором –70,5 тыс. рублей (без НДС). Как пояснил Сергей Привалов, право аренды будет предоставлено предпринимателям на срок не более пяти лет.
Правда, не всем предложенные объекты показались такими уж дешёвыми и привлекательными. «Стоимость аренды по нынешним меркам не такая уж низкая. Мне кажется, в эту акцию включили невостребованные никем ранее помещения, которые находятся или в не очень удачном месте, или в плохом состоянии, –  рассуждает предприниматель Галина Ханаева. – Например, в помещении по адресу Черняховского,3 есть только стены: ни окон, ни пола, ни нормальной крыши. По моим подсчётам, не менее двух миллионов рублей туда потребуется вложить, чтобы объект можно было использовать. За пять лет такие затраты вряд ли окупятся. Да и вообще сейчас искать новые помещения невыгодно. Во всяком случае, под торговлю. Торговые центры – это всё-таки постоянная реклама, там значительный поток посетителей. А здесь слишком много средств потребуется вложить в рекламу, в «раскрутку» нового места, чтобы о нём узнали и туда пошли покупатели».
По оценке управляющего директора агентства коммерческой недвижимости «Жильцов, Дмитриев & партнёры» Николая Жильцова, стоимость аренды некоторых из представленных объектов оценена адекватна среднерыночной цене, стоимость аренды других, действительно, можно охарактеризовать как «хорошую»: она ниже приблизительно на 30%. Единственный недостаток в том, что в списке «Недвижимость в движении» довольно много подвальных помещений, в которые 95% арендаторов, по сведениям Николая Жильцова, идут крайне неохотно даже за небольшую плату.
Всего предпринимателям предложено 79 объектов недвижимости различного назначения во всех районах города. 9 из них состоят в городском перечне объектов нежилого фонда, предназначенных для поддержки субъектов бизнеса (прочие из двухсот помещений фонда поддержки заняты арендаторами). С 16 по 20 февраля желающие смогут ознакомиться с состоянием каждого объекта, график посещений будет опубликован на официальном сайте администрации города.
 
Ксения Сидорова 

Рубрики:

Деловые новости

[3 декабря] «СДС-Уголь»: «На «Листвяжной» 4 года и 5 месяцев не было никаких случаев, даже лёгких, 10 лет 9 месяцев – не было групповых»
[3 декабря] Профицит областного бюджета за 10 месяцев 2021 года составил 26 млрд рублей
[3 декабря] В ходе поисков на «Листвяжной» установлено местонахождение 13 погибших
[3 декабря] Запсиб завершил строительство полигона промотходов за 500 млн рублей
[3 декабря] Президент России поручил обеспечить безопасность шахтеров

Все новости


Рынки/отрасли

Поиск по сайту


 

 
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
Идея проекта, информация об авторах
(384-2) 58-56-16
editor@avant-partner.ru
Разработка сайта ‛
Студия Михаила Христосенко