|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[28 апреля] Кузбассовцы стали активнее интересоваться творчеством Виктора Астафьева
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 21 от 12.11.2013
На части территории ОАО «Плодопитомник-1» и близлежащих к нему садовых участков в Заводском районе Кемерова может начаться многоэтажное жилое строительство – такое предложение обсуждалось 31 октября на заседании градостроительного совета при главе города. Но до внесения соответствующих изменений в генеральный план развития города потенциальному инвестору необходимо определиться с рядом непростых инфраструктурных вопросов.
На заседании совета шла речь о территории площадью 974 га, ограниченной улицей Тухачевского с востока, грузовой тупиковой железной дорогой с севера, коммунальной зоной с юго-запада, Кемеровским районом и посёлком «Казачий» с запада. Как сообщила заместитель директора проектной организации «А-Проект» Наталья Карташова, представившая членам совета обоснование необходимости изменения функционального назначения участка предполагаемой застройки, в генеральном плане города земли напротив микрорайона №14 предназначены под перспективное многоэтажное строительство, но за расчётный срок – за 2036 год. Назначение территории, занятой в настоящее время садами, в генплане не оговаривается. Территория плодопитомника за расчётный срок рассматривается как территория для организации зоны отдыха Заводского района.
Как пояснила Наталья Карташова, работа по обоснованию изменений в генплан выполнялась по заказу двух организаций – ООО «Кузбасская домостроительная компания» и ООО «Аквамаркет». Так, «Кузбасская домостроительная компания» планирует на данной территории многоэтажную застройку – что, собственно, и заложено генпланом – но «не за расчётный срок, а поближе к сегодняшнему дню». Объём предполагаемой жилой застройки – 1 млн. кв. метров, этажность зданий – до 9 этажей. Также планируются зоны общественно-деловой и торговой застройки. Из 215 га зелени на территории планируется сохранить 50 га. По данным Натальи Карташовой, предполагается, что находящийся рядом жилой посёлок «Плодопитомник» (это около 150 домов) будущее строительство не затронет. Присутствовавший на заседании гендиректор «Аквамаркета» Константин Яковлев подробно о своих планах не рассказал, только сообщил «А-П», что «хочет выяснить, какие планы на неё у города». Необходимость ускорить решение судьбы данного участка Наталья Карташова обосновала, в том числе, такой проблемой, как самострой: «Садоводческие товарищества начинают выкупаться, и люди начинают строить. Данные участки находятся в границах населённого пункта, и перевод из дачного дома в жилой здесь облегчён». Принципиальных возражений против планов инвестора со стороны главы города и архитекторов не было. Тем не менее, не решёнными остаются многие вопросы, один из главных – обеспеченность территории инженерными сетями. Как сообщила Наталья Карташова, пока положительный ответ о возможности подключения дали только газовики. У территории предлагаемой застройки есть целый ряд ограничений по использованию – санитарно-защитные зоны аэропорта, проложенные линии электропередач, пруды-отстойники. Кроме того, на земельном участке находятся также 4 ручья со своими водоохранными защитными зонами. Очевидно, что дальнейшая судьба этой территории зависит от того, чем закончатся судебные разбирательства вокруг 100-процентного пакета акций ОАО «Плодопитомник-1», который был продан на приватизационном аукционе в ноябре 2011 года ООО «Аквамаркет». Общая площадь плодопитомника, специализирующегося на выращивании ягод и рассады, – 1,06 тыс. га. Как сообщал «А-П», два других участника приватизационного аукциона двухлетней давности (кемеровское ООО «Стальной канат» и житель Москвы Алексей Карабутов) оспорили законность торгов и заключенного договора, в итоге они были признаны недействительными в апреле нынешнего года. Однако, иски Карабутова и «Стального каната» о признании недействительными последствий отмененной приватизационной сделки были отклонены в октябре нынешнего года. Ксения Сидорова
|
Деловые новости[27 апреля] Новый проект КРТ в Заводском районе Новокузнецка выставлен на торги за 35 млн рублей
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
