|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[3 мая] В Кузбассе женщины активно вовлекаются в управление компаниями
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 5 от 14.03.2011
 Приостановка деятельности крупнейшего в регионе торгово-развлекательного центра – кемеровской «Лапландии» со 2 марта является одной из самых горячих тем для кемеровского ритейла и кузбасских властей. Несмотря на то, что деятельность ТРК приостанавливают не в первый раз с момента его запуска осенью 2007 года, столь серьёзное внимание объекту ещё не уделялось. Всё потому, что власти обещают теперь «строго относиться» к соблюдению норм пожарной безопасности во всех крупных объектах торговли.
Ещё до обнародования официальной информации о приостановки деятельности ТРК Управлением Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области постоянные клиенты многочисленных бутиков «Лапландии» стали получать SMS-уведомления о закрытии торговых точек. По словам одного из арендаторов «Лапландии», заранее никто об «опасности» не предупреждал, всем пришлось спешно в течение 2 марта вывозить товар в другие торговые точки по городу: кому-то пришлось решать вопрос о временной аренде в других ТРК, кому-то – переезжать в другие свои магазины.
Как было сказано в официальном сообщении Управлении ФССП, «деятельность «Лапландии» приостановлена из-за многочисленных нарушений правил пожарной безопасности, выявленных уполномоченными органами. Судебные приставы опечатали помещение рано утром, до начала работы торгового центра, когда посетителей практически не было. Специалисты опломбировали все входные двери за исключением служебного входа и пункта приёмки-передачи товара. Это необходимо для того, чтобы предприниматели могли вывезти свои товары, а персонал мог устранять указанные специалистами пожарной охраны нарушения».
По данным «Авант-ПАРТНЕРа» решение о приостановке «Лапландии» принял суд Центрального района Кемерова после того, как в феврале в ходе проверки объекта Управлением надзорной деятельности ГУ МЧС РФ по Кемеровской области было выявлено 74 нарушения правил пожарной безопасности. Как пояснили в управлении, внеплановая проверка проводилась по требованию прокуратуры после январского пожара в одном из торговых комплексах Уфы. При этом инспекторы пожарного надзора проверяли не только «Лапландию». В частности, в кемеровском торговом центре «Я», по сведениям «Авант-ПАРТНЕРа» было выявлено 9 нарушений, в соседнем с «Лапландией» центре «Спутник» – 14. Но все эти нарушения либо касались документации, которую собственник объектов должен иметь согласно требованиям пожарной безопасности, либо носили «локальный характер» (зафиксированы на небольшой площади и в помещениях в целом не сильно влияющих на общее состояние объекта). В обоих случаях не вставал вопрос о приостановке комплексов. На должностных лиц был наложен штраф в размере 1 тыс. рублей на каждого, а собственник «Спутника» был оштрафован на 20 тыс. рублей.
Как пояснили в Управлении надзорной деятельности, приостановка объекта – крайняя мера, применить которую в отношении «Лапландии» пришлось по двум причинам. Во-первых, нарушений было довольно много. Во-вторых, при проверке не было видно, что собственник комплекса, в отличие от тех же «Я» или «Спутника» работает «над исправлением». «Отягчающим» обстоятельством стало и то, что ТРК – самый крупный подобный объект, поэтому все последствия возможных происшествий здесь могут быть более серьёзными.
Впрочем, ещё при рассмотрении требования о приостановке «Лапландии» представители собственника – компании «АМК-Фарма», просившие не принимать «крайних мер» уверяли, что исправят ситуацию в кратчайшие сроки. В этом же руководство компании заверило и областных чиновников. Как сообщил «Авант-ПАРТНЕРу» заместитель губернатора по промышленности, транспорту и предпринимательству Сергей Кузнецов, в день остановки «Лапландии» он встречался с представителями «АКМ-Фарма». На встрече было решено в кратчайшие сроки разработать совместный с МЧС план действий, который бы позволил избежать длительной остановки объекта.
Спустя несколько дней после остановки ТРК Сергей Кузнецов направил телеграммы руководителям торгово-развлекательных комплексов, крупных торговых сетей и торговых центров, работающих в Кузбассе, с требованием «усилить контроль за соблюдением правил пожарной безопасности на своих объектах». Замгубернатора подчеркнул, что приостановка деятельности «Лапландия» приведёт «не только к негативным последствиям в экономической деятельности ЗАО «АМК-ФАРМА», но и потере рабочих мест для более чем трёх тысяч человек. Однако, это вынужденная и необходимая мера, поскольку речь идёт о защите жизни и здоровья людей».
Основные претензии к собственнику «Лапландии», согласно акту проверки надзорного органа сводятся к отсутствию системы пожаротушения в ряде служебных и подсобных помещениях магазинов, проектных противопожарных дверей. В коридорах, складских помещениях, на лестничных пролётах зафиксированы отверстия в противопожарных стенах, не должным образом заделанные перегородки. Отмечено, что высота потолков на некоторых эвакуационных выходах меньше нормы. Опасность при пожаре, как утверждают представители надзорного органа, могут представлять рольставни в дверных проёмах магазина «М-Видео». А в подвальном помещении ТРК – несущие металлоконструкции: частично на них отсутствует огнезащита.
Претензии проверявшие отнесли как к арендаторам «Лапландии» (в чьих магазинах выявлены нарушения), так и к собственнику объекта. Но именно на последнего была возложена вся ответственность, поскольку, как пояснили в Управлении надзорной деятельности ГУ МЧС, он отвечает за всё, что происходит на объекте. «В любом случае собственник, специальные службы должны следить за тем, чтобы и в служебных, и в общих помещениях соблюдались нормы пожарной безопасности. А арендаторы в случае перепланировки помещений должны всё согласовывать с владельцем объекта», – пояснил «Авант-ПАРТНЕРу» представитель управления.
С момента судебного решения руководство ТРК и компании-собственника воздерживаются от официальных комментариев. По данным же «Авант-ПАРТНЕРа» с момента закрытия комплекса здесь, действительно, начались активные работы по устранению выявленных нарушений. В минувший четверг компания даже пригласила инспектора пожарного надзора зафиксировать изменения.
Не исключено, что довольно быстрая реакция собственника приведёт в итоге к тому, что ТРК не будет простаивать все 90 суток. 9 марта, кстати, компания попыталась в судебном порядке добиться приостановки исполнения соответствующего судебного решения. Но безуспешно. Теперь владельцу «Лапландии» придётся доказывать право «на открытие» в областном суде. Причём, закон предусматривает возможность досрочного снятия наказания в виде приостановки в случае устранения всех нарушений.
Пока же остаётся неясным, как «АМК-Фарма» будет урегулировать отношения с арендаторами «Лапландии»: будет ли пересматриваться арендная плата, кто будет компенсировать убытки или компенсировать упущенную выгоду. Пострадавшие от закрытия комплекса арендаторы имеют законную возможность обратиться в суд. Хотя, по данным «Авант-ПАРТНЕРа» пока, по крайней мере, с якорными арендаторами речи об этом не идёт.
Сегодня не представляется возможность и посчитать убытки от простоя ТРК. Арендные отношения в «Лапландии» не раскрывали ни владельцы комплекса, ни арендаторы. Довольно сложно оценить и влияние закрытия «Лапландии» на кемеровский ритейл. Как признался «Авант-ПАРТНЕРу» владелец одного из крупных торговых центров Кемерова, «визуально народу в торговых комплексах в последнюю неделю стало больше. Особенно в секторе непродовольственных товаров. Но здесь нужно помнить, что на эту неделю пришёлся пик продаж к 8 Марта». Но что более всего волнует сегодня ритейл и управляющие компании, так это то, что областные власти обещали продолжить проверку торговых объектов.
«Авант-ПАРТНЕР» будет следить за развитием событий.
Александра Фомина
|
Деловые новости[2 мая] Акции Кемеровской горэлектросети продают повторно
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
