|
|
Бизнес-портал КузбассаНовости, обзоры, рынки, аналитика,
|
|
|
|
|
| об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |  |
Новости компаний[3 мая] В Кузбассе женщины активно вовлекаются в управление компаниями
Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 1 от 26.01.2010
Вслед за строительством в тяжёлую ситуацию попала и индустрия строительных материалов. И, если строительные компании постепенно достраивают начатые ещё в докризисные времена объекты, производители стройматериалов ищут новые рынки сбыта взамен исчезнувших.
Обвал стройматериалов
По предварительным оценкам департамента строительства администрации Кемеровской области, в минувшем году индекс производства промышленности строительных материалов составил около 60 процентов к 2008 году. Так, в 2009 году было произведено 59 млн условных строительных кирпичей (включая камни), что составляет лишь 43% от уровня 2008 года (тогда было произведено 137 млн усл. кирпичей). 60% от уровня 2008 года (1,85 тыс. тонн против 3,09 тыс. тонн) составило производство цемента, 66% от уровня 2008 года – производство сборных железобетонных деталей и конструкций (315 тыс. куб. метров против 474 тыс. куб. метров в 2008 году). Менее заметно снижение производства панелей и других конструкций для крупного домостроения – их произведено в 2009 году около 202 тыс. кв. метров, что составляет 94% от уровня предыдущего года (215 тыс. кв. метров). Глубину «падения» отрасли отражает и сокращение числа рабочих мест на предприятиях. Так, численность занятых в отрасли на конец 2009 года предположительно составила 7,3 тыс. человек (в 2008 году этот показатель был 11,2 тыс. человек). Средняя заработная плата снизилась с 14,8 тыс. рублей до 12,8 тыс. рублей.
Всё это – естественное следствие резкого снижения спроса. Ещё свежи в памяти строителей времена дефицита цемента и кирпича, когда эти материалы можно было получить только по предварительному заказу и на условиях 100%-ной предоплаты, за «недобор» ранее заявленных объёмов вводились штрафные санкции. Теперь же, по информации участников рынка, поставщики готовы отгружать свою продукцию даже не за деньги, а за квартиры: торговые дома или за счёт собственных средств, или за счёт отсрочек производителя идут на такие шаги. По словам Станислава Баранова, генерального директора ООО «КузбассИнвестСтрой», на таких условиях сейчас удаётся обеспечить собственное железобетонное производство, ООО «ТрансСибСтрой», щебнем, песком, цементом и металлом. Однако радует это мало: из-за снижения спроса производство упало на 70%, пришлось сократить 350 работников.
Усложняет ситуацию то, что на фоне роста рынка в докризисные годы подавляющее большинство предприятий вкладывали серьёзные инвестиции в наращивание производства и закупку нового оборудования. В основном эти проекты реализовывались за счёт кредитных ресурсов, которые сейчас необходимо возвращать. Пока о случаях банкротств компаний (по крайней мере, крупных) не известно, однако трудные времена для стройиндустрии не закончились.
Не спасло ситуацию и индивидуальное строительство, которое в предыдущие годы стабильно занимало около 30% в структуре продаж. Всплеска заказов от индивидуальных застройщиков на фундаментные блоки, пустотные плиты, лестничные марши, и керамзитобетонные кирпичи в 2009 году не было.
На основные материалы (кирпич, цемент, металл, кирпич) цены упали. По словам застройщиков, если до кризиса цемент стоил порядка 5,5 тыс. рублей за тонну, сегодня уже 3,2 тыс. рублей. Облицовочный бежевый кирпич (в Кузбассе не производится, поставляется в основном с Томска) подешевел вдвое.
Однако в ценовой конкуренции местные производители уступают производителям из соседних регионов. Как сообщил в минувшую среду на заседании коллегии областной администрации заместитель губернатора по строительству Евгений Буймов, на строительный рынок активно поступает продукция из Томской, Новосибирской областей, Алтайского и Красноярского края: наши строители охотно покупают её по ценам ниже кузбасских на 25% (даже с учётом транспортных затрат). Тем не менее, кризис внёс и положительные изменения: пропал интерес кузбасских строителей к китайскому цементу. До кризиса он пользовался спросом, поскольку был дешевле нашего. Однако сейчас, на фоне роста курса доллара по отношению к рублю, он подорожал исключительно из-за курсовой разницы.
Инвестиции успели
Впрочем, несмотря на сложную экономическую ситуацию, в 2009 году был реализован ряд инвестиционных проектов в стройиндустрии. Объяснить это можно тем, что большинство этих проектов были начаты ещё в докризисные времена. В августе 2009 года в Новокузнецке на базе ООО «Новокузнецкий домостроительный комбинат» (НДСК) ввели в эксплуатацию новый цех по производству деталей каркасного домостроения мощностью 70 тыс. кв. метров жилья в год. Запуск нового цеха позволит НДСК увеличить мощность практически в 2 раза и строить 150 тыс. квадратных метров жилья в год. Плюс в этом цехе можно будет изготавливать детали не только для строительства жилья, но и для объектов социальной сферы: детских садов, школ, что особенно актуально при комплексной застройке новых микрорайонов.
В начале августа прошлого года новая линия по выпуску теплоэффективных блоков «Теплостен» была запущена в Мысках на базе Томь-Усинского завода железобетонных конструкций мощностью 6-8 тыс. кубометров в год. Ввод этого производства позволит строить на юге области по 100-120 индивидуальных жилых домов ежегодно.
Получила свое развитие и технология строительства малоэтажного жилья из облегчённых сэндвич-панелей. В Новокузнецке и Новокузнецком районе действуют два предприятия, производящих эти детали, – ООО «Экопан» и ООО «Грааль-Энерго». Технология позволяет возводить дома относительно быстро и недорого. В посёлке станции Тальжино Новокузнецкого района в июле-августе 2009 года была построена улица из таких панелей: 8 домов на 2 семьи каждый.
В течение 2010 планируется запустить приостановленный в 2009 году Тисульский кирпичный завод, а также ввести в эксплуатацию цех по производству мягких кровельных материалов и начать промышленное производство эффективного минераловатного утеплителя на ООО «ТехноНиколь-Сибирь» в Юрге.
В 2010 году инвестиции в промышленность строительных материалов, по информации заместителя начальника департамента строительства Кемеровской области Александра Шнитко, ожидаются в районе 235 млн рублей (14% к уровню предыдущего года).
Отделка ушла в эконом
Почувствовали на себе влияние кризиса и продавцы отделочных материалов. По сведениям Андрея Колесниченко, коммерческого директора компании «Стройкомплект», которая работает в оптовом и розничном направлениях, падение рынка строительно-отделочных материалов началось с августа 2008 года. В 2009 году в целом по компании продажи снизились более чем на 30%.
В связи с тем, что значительно «просел» рынок коммерческой и промышленной застройки, а объекты, на которых кипела работа в 2009 году, как правило, финансировались за счёт бюджетов разных уровней, изменилась сама структура оптовых продаж. Так, компании сокращают складские запасы, работаю всё чаще под заказ.
Особо заметны изменения в розничном секторе. Значительно изменился ассортимент специализированных магазинов. Например, «Большой ремонт» почти вывел из структуры своего ассортимента товары премиум и бизнес сегментов, уйдя в эконом и супер-эконом классы. Впрочем, и недорогая продукция, как правило, от российского производителя, обеспечивает сегодня вполне приемлемое качество. Кстати, 95% строительно-отделочных материалов производится за пределами Сибирского региона. Решения по глобальной корректировке ассортимента у операторов вызвано изменением в структуре потребления. У населения снизились доходы, потребительский кредит взять стало тяжело, отсутствуют доступные ипотечные займы. Как известно, количество выданных в прошедшем году ипотек в Кузбассе снизилось в 8 раз. В связи с этим покупатели всё реже совершают комплексные покупки, ограничиваясь товарами для косметического ремонта, всё тщательнее мониторя цены.
Производители и поставщики на рынке отделочных материалов в условиях кризиса изменяют условия сотрудничества не столь однозначно. Часть из них, как рассказал Андрей Колесниченко, сокращают отсрочку платежа, другие работают только по предоплате. Другая половина, напротив, соглашается на оплату поставленного товара после его реализации. Очевидно одно – это время компромиссов в поставке стройматериалов.
Ксения Сидорова
|
Деловые новости[2 мая] Акции Кемеровской горэлектросети продают повторно
Рынки/отраслиПоиск по сайту |
 |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |
