← 24 ноября 2009 →
Кадастровую оценку земельного участка, утвержденную коллегией администрации признали незаконной 23 ноября 2009 года арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил заявление адвокатов Регионсервиса, представлявших интересы ООО «Трансхимресурс», к Роснедвижимости и Управлению Роснедвижимости по Кемеровской области, Коллегии Администрации Кемеровской области о признании незаконными действий по проведению государственной кадастровой оценки земельного участка заявителя, говорится в официальном сообщении коллегии. Одновременно суд обязал государственные органы устранить допущенные нарушения закона путем приведения кадастровой стоимости земельного участка в соответствие с Конституцией РФ и Земельным кодексом РФ.
В ходе рассмотрения данного дела, которое длилось с апреля 2009 года, адвокатам Регионсервиса удалось доказать, что процедура кадастровой оценки земельных участков земель населенных пунктов на территории Кемеровской области проведена государственными органами с многочисленными нарушениями действующего законодательства, и следовательно, результаты кадастровой оценки являются недостоверными.
Одновременно с решением арбитражный суд удовлетворил ходатайство адвокатов Регионсервиса о наложении судебного штрафа на Управление Роснедвижимости по Кемеровской области за неуважение к суду, выраженное в систематическом умышленном затягивании процесса и непредоставлении доказательств, постановив взыскать с Управления Роснедвижимости по Кемеровской области штраф в сумме 20000 рублей, а с ФГУП «ФКЦ «Земля» - непосредственного исполнителя государтвенного контракта на проведение работ по кадастровой оценке - 30000 рублей.
Напомним, что поводом для обращения с заявлением послужило Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области №520 от 27.11.2008г. «О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области», которое с 01.01.2009г. увеличило в несколько раз кадастровую стоимость земельных участков, являющуюся базой для исчисления и уплаты земельного налога.
Сопредседатель Коллегии С.Учитель: «Сегодняшняя победа – это, прежде всего, победа всех предпринимателей Кемеровской области, поскольку следствием незаконной кадастровой оценки стало увеличение ставок земельного налога в среднем в 5-8 раз. Хотя мне известны случаи, когда разница между предыдущей кадастровой оценкой и нынешней составила 52 раза. Несмотря на многочисленные попытки представителей государственных органов затянуть процесс и запутать стороны и суд своей позицией по делу, мы очень довольны тем что принимая данный судебный акт, арбитражный суд Кемеровской области, в первую очередь, руководствовался принципом законности, а не политической целесообразности. Данный судебный акт в очередной раз подтвердил, что при эффективном и профессиональном представительстве возможно добиться защиты своих нарушенных прав в суде даже в таком непростом споре».
| 
