|
|
об изданииархив номеров еженедельникарекламаподпискаобратная связьчитатели о насфотогалереяАвант-ПЕРСОНАДоброе дело |
Новости компаний[7 мая] Встречайте весну красиво! Издательская группа «Авант»
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» |
Областной экономический еженедельник «Авант-ПАРТНЕР» № 37 от 06.11.2008
Порядок и сроки предоставления земельных участков – одна из наиболее проблемных для предпринимателей тем. По словам Александра Кытманова, руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, во многом процедуру работы усложняет постоянно обновляющееся земельное законодательство. Однако это далеко не единственная проблема. Большое количество отказов представителям бизнеса Константин Данилов объяснил низким уровнем компетентности заявителей и обслуживающих их юристов: «Многие из них не знают требований к заявлениям и прилагаемым к ним документам. Так, за последние 3 месяца было подано 113 заявлений от юридических лиц, из них 65 не содержат необходимых документов. Предприниматели направляют заявления без учёта действующих муниципальных актов в сфере градостроительства. Например, размещать киоски хотят на магистральных улицах, что запрещено постановлением главы города. Или выбирают инженерно-транспортные коридоры, санитарно-защитные зоны». Озвучить единые минимальные сроки согласования Константин Данилов отказался, пояснив, что каждая ситуация уникальна, и всё зависит от документов, которые уже готовы у заявителя. Однако сообщил, что юристами подсчитаны сроки рассмотрения заявлений на каждом этапе. В итоге, максимальный срок для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта составил 280 дней, без предварительного согласования – 290 дней. В случае индивидуального жилищного строительства рассмотрение заявки удлиняется до 310 дней. По заверениям Константина Данилова, для того, чтобы выкупить землю под собственным зданием при наличии кадастрового паспорта, достаточно одного месяца с момента подачи заявления. Для оформления земли «с нуля» для строительства – не менее 5-6 месяцев. Более года, если речь идёт о комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства (включая проведение торгов). По мнению председателя кемеровского совета по поддержке и развитию предпринимательства Игоря Лысенко, «переход от заявительного принципа к принципу формирования банка площадок значительно улучшило бы ситуацию и создало тот инвестиционный климат, о котором мы все говорим». По словам начальника управления развития территории кемеровской администрации Натальи Ермоленко, городские власти уже приступили к созданию такого банка, на сегодняшний день в разработке находятся более ста площадок различного назначения. Правда, сформированных, с присвоенным кадастровым номером, участков нет, что Александр Кытманов объяснил тем, что, «как только земельный участок доведён до логического результата, он выставляется на торги». По словам Натальи Ермоленко, основным принципом определения участка, над которым управление начинает работу, является его востребованность и со стороны предпринимателей, и со стороны потенциальных потребителей их услуг (что, по заверению Натальи Ермоленко, обычно совпадает). Однако начальник департамента потребительского рынка и лицензирования администрации Кемеровской области Елена Мазанько подвергла такой подход критике: «В Кировском районе Кемерова самые высокие цены в магазинах, поскольку конкуренции нет, предприниматели туда не идут. Поэтому и нужно их стимулировать, формировать участки». Ксения Сидорова
|
Деловые новости[7 мая] Промпроизводство в Кузбассе упало на 2,7% в первом квартале за счет угля и металла Рынки/отраслиПоиск по сайту |
|
© Бизнес-портал Кузбасса
Все права защищены
|
Идея проекта, информация об авторах
|
| Разработка сайта ‛ Студия Михаила Христосенко |