Деловые новости

← 23 июля 2010 →

Мультилистинг объектов недвижимости появится в Кузбассе к концу 2010 года

Об этом сообщила 22 июля на пресс-конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Сибирь» член национального совета Российской Гильдии Риэлторов Наталья Корчуганова.

По её словам, данный проект был задуман ещё 1,5 года назад. Стоимость проекта и его инициаторы пока не разглашаются. Наталья Корчуганова лишь сообщила, что в настоящее время разработкой электронной базы данных занимается «нанятый программист, не риэлтор, заказ ему сделала группа агентств».

Мультилистинг будет представлять собой закрытую базу данных объектов, доступную лишь для профессионалов. В систему будут включаться только те объекты, на реализацию которых у агентства заключён с собственником эксклюзивный договор. По мнению Натальи Корчугановой, это позволит избежать путаницы с объектами, «когда непонятно, сколько же раз один и тот же объект выставляется и невозможно подсчитать реальное количество объектов в экспозиции». Также для участников проекта будут определены единые правила, регулирующие раздел комиссий от общих сделок в процентном соотношении, что позволит избежать «тройных накруток и комиссий сверху». Пока агентства договорились о разделе комиссий в соотношении «50 на 50».

Основные требования, которым должны соответствовать желающие войти в систему агентства – подписание общего соглашения о разделе комиссий, проверка юридической чистоты документов по предоставляемым объектам и наличие сертификата. Цена вхождения в систему), по словам Натальи Корчугановой, вряд ли может стать препятствием для участия в мультилистинге: «В любом случае эти суммы несопоставимы с тем, сколько денег агентства тратят на рекламу объектов». Не будет иметь значения и принадлежность риэлторского агентства к тому или иному профессиональному объединению.

Ожидается, что на первом этапе в электронную систему войдут не менее 50 кемеровских агентств как с кемеровскими объектами недвижимости, так и с объектами других городов области. В дальнейшем к мультилистингу присоединятся и агентства из других городов Кузбасса. «Мы идём к цивилизованному рынку риэлторских услуг, предполагаем, что будет принят закон о брокерской деятельности на рынке жилья, и готовимся к этому», - пояснила Наталья Корчуганова мотивы создания мультилистинга в Кузбассе. Предположительно мультилистинг начнёт работу в октябре-ноябре 2010 года.

Ксения Сидорова, «Авант-ПАРТНЕР»