Деловые новости

← 25 октября 2022 →

Более 51 тысячи капитальных гаражей Кузбасса не оформлены в собственность

Закон о «Гаражной амнистии» (№ 79-ФЗ от 05.04.2021), вступивший в силу 1 сентября 2021 года призван урегулировать рынок частных гаражей. Он предусматривает возможность оформления права собственности на капитальные постройки по упрощенной системе и бесплатное предоставление земли под гаражами. На брифинге 20 октября начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Наталья Чермянина сообщила, что «Гаражная амнистия» – это прорыв в современном законодательстве. «Законодатель пошел по пути анализа проблем, учел их и дал людям возможность максимально комфортно реализовать свои права», уточнила она.

Если ранее для оформления права собственности было необходимо иметь правоустанавливающие документы на земельные участки, подтверждающие предоставление участка под строительство гаража и оплатить госпошлину, то «Гаражная амнистия» позволяет это осуществить бесплатно и без данных документов. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, Юлии Исуповой, «теперь заявитель подает заявление с документами, подтверждающими фактическое использование (например, технический паспорт) в Комитет по управлению государственным имуществом или в органы местного самоуправления». И в случае положительного решения получает документ, подтверждающий право собственности.

На момент вступления закона в Кемеровской области на кадастровый учёт было поставлено порядка 109 тысяч капитальных гаражей, около 53 тысяч из которых – не были оформлены в собственность. По данным Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, на 30 сентября 2022 года, жители региона оформили в собственность в упрощенном порядке 1401 объект (335 гаражей и 1066 земельных участков под гаражами). Однако более 51 тыс. объектов все ещё остаются неоформленными. Срок окончания действия «Гаражной амнистии» запланирован на 1 сентября 2026 года. Если не оформить права собственности до завершения действия закона, то сделать это будет возможно исключительно в обычном порядке.

Анастасия Шукшина, «Авант-ПАРТНЕР»