← 7 августа 2019 →
В Кемерово цены на новостройки за три года снизились на 5% Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику цен в новостройках в 63 крупных[1] городах страны с июля 2016 по июль 2019 года. Выяснилось, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах, снизились — в 18.
Больше всего, на 53,4%, цены выросли в Сочи, где стоимость «квадрата» повышалась на протяжении всех трех лет. Цена квадратного метра выросла здесь на 53,4%, с 79 042 до 121 259 руб. На втором месте Иркутск с положительной динамикой 24,1%: стоимость поднялась с 50 081 руб. в июле 2016 года до 62 141 руб. в июле 2019-го. Несколько отстает от Иркутска Новосибирск. Здесь новостройки прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года квадратный метр стал стоить 66 500 руб.
За тот же период в Махачкале цены снизились на 13,1%, до 36 415 руб. за кв. м. Это максимальное снижение среди рассмотренных городов. На втором месте по темпам падения – Саранск: здесь с 2016 года цены снизились на 9,7%, до 46 292 руб. за кв. м. В подмосковном Подольске цена «квадрата» сократилась на 6,7%: если в июле 2016 года квадратный метр здесь стоил 72 116 руб., то сейчас — 67 250 руб.
По данным Domofond.ru, из 63 рассматриваемых городов, только в 18 произошло снижение цены на новостройки. В Кемерово цены за три года снизились на 5% с 45 455 руб. до 43 166 руб. Новокузнецк в данное исследование не попал.
10 городов с самым значительным падением цен на квартиры в новостройках за 3 года
Место
в рейтинге
|
Город
|
Регион
|
Стоимость,
руб/кв. м,
июль 2016 г.
|
Стоимость,
руб/кв. м,
июль 2019 г.
|
Динамика за 3 года
|
63
|
Махачкала
|
Дагестан
|
41 911
|
36 415
|
-13,1%
|
62
|
Саранск
|
Мордовия
|
51 270
|
46 292
|
-9,7%
|
61
|
Подольск
|
Московская область
|
72 116
|
67 250
|
-6,7%
|
60
|
Калининград
|
Калининградская область
|
58 237
|
54 883
|
-5,8%
|
59
|
Симферополь
|
Крымская область
|
75 551
|
71 562
|
-5,3%
|
58
|
Кемерово
|
Кемеровская область
|
45 455
|
43 166
|
-5,0%
|
57
|
Смоленск
|
Смоленская область
|
41 964
|
40 010
|
-4,7%
|
56
|
Челябинск
|
Челябинская область
|
42 071
|
40 143
|
-4,6%
|
55
|
Химки
|
Московская область
|
103 870
|
99 685
|
-4,0%
|
54
|
Волгоград
|
Волгоградская область
|
47 401
|
46 149
|
-2,6%
|
Источник: Domofond.ru
[1]
[1] С населением более 250 000 человек.
|